Hala produkcyjno-usługowa z zapleczem socjalnym oraz z budynkiem biurowo-mieszkalnym w Brodnicy przy trasie wylotowej na OLsztyn sprzedam.

Obiekt znajduje się na utwardzonej i ogrodzonej działce o powierzchni 1736 mkw położonej przy ulicy Sikorskiego w Brodnicy. Jest to trasa wylotowa w kierunku na Ostródę oraz Olsztyn, a więc DK 15. W sąsiedztwie znajduje się szereg firm handlowo-usługowych oraz brodnicki Urząd Skarbowy. W skład nieruchomości ponadto wchodzą hala produkcyjno-garażowa z zapleczem socjalnym, hala magazynowa oraz budynek biurowy/mieszkalny położony najbliżej ulicy. Komunikację z ulicą zapewniają dwie bramy przesuwne oraz furtka na wprost wejścia do budynku biurowego.

Powierzchnia działki wynosi 1736 m-

Hala przemysłowo-usługowa:

- powierzchnia zabudowy 335,6 m-

- powierzchnia użytkowa 286,7 m-

- wysokość 4,38 m

- kubatura 1908 m-

- wymiary: 2728 m x 12,30 m
Podział na mniejsze hale o powierzchni 101 m-, 33 m- i 32 m- oraz szereg mniejszych pomieszczeń w tym socjalne (wc i prysznice). Obiekt posiada dwie bramy wjazdowe oraz dwa niezależne wejścia. W jednym z pomieszczeń kanał dla serwisu pojazdów.

Hala magazynowa położona jest na zapleczu działki. Jej powierzchnia użytkowa to 46,7 m- przy zabudowie 56 m-. Kubatura 165,2 m-.

Budynek biurowy/mieszkalny

- powierzchnia zabudowy 121,65 m-

- powierzchnia użytkowa parteru 97,91 m- przy wysokości 2,95 m

- powierzchnia użytkowa piwnicy 96,94 m- przy wysokości 2,20 m
Budynek zbudowany z cegły na solidnych fundamentach to trzy pokoje oraz pomieszczenia socjalne. Możliwość nadbudowy budynku o kilka kondygnacji.