Na sprzedaż kamienica - Brodnica, ul. Mazurska

Przedmiotem sprzedaży jest kamienica o powierzchni całkowitej 378,79 m² , położona przy jednej z najbardziej uczęszczanych ulic Brodnicy - ul. Mazurskiej . To lokalizacja, która codziennie przyciąga uwagę - z dużym natężeniem ruchu zarówno pieszego, jak i samochodowego. Świetna widoczność, bezpośredni dostęp do ulicy i duża ściana szczytowa stwarzają również możliwość uzyskiwania dodatkowych przychodów z wynajmu powierzchni reklamowej .

Kamienica została wybudowana w 1905 roku i przez lata była systematycznie remontowana oraz modernizowana. W ostatnich latach wymieniono pokrycie dachu na papę termozgrzewalną, zamontowano nowy piec na ekogroszek i grzejniki w lokalach mieszkalnych, lokale mieszkalne były w części remontowane. Cały budynek jest podpiwniczony - w piwnicy znajduje się kotłownia, skład opału oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.

Na parterze budynku zlokalizowane są trzy lokale handlowo-usługowe z wejściami bezpośrednio z ulicy , o powierzchniach:
51,33 m² ,
26,81 m² ,
12,29 m² .

To idealne miejsce na prowadzenie sklepów, punktów usługowych, biura czy gabinetów - dobrze widoczne, łatwo dostępne i atrakcyjne dla klientów.

Na pierwszym piętrze znajdują się dwa mieszkania:
35,95 m² ,
70,29 m²

Drugie piętro to kolejne dwa lokale mieszkalne o powierzchniach:
40,46 m² ,
46,82 m² .

Wszystkie mieszkania są w zadawalającym stanie technicznym, na bieżąco remontowane, obecnie nadają się do zamieszkania lub wynajmu - wymagają jedynie odświeżenia lub podniesienia standardu w celu zwiększenia dochodów z najmu.

Na ogrodzonym, monitorowanym podwórzu znajdują się:
2 murowane garaże ,
2 wiaty , wybudowane w 2015 roku.

Wejście do budynku zabezpieczone jest drzwiami z kodem - to wygodne i nowoczesne rozwiązanie podnoszące komfort najemców.

To nieruchomość, która już dziś przynosi dochód, a jej potencjał może zostać znacznie zwiększony po podniesieniu standardu lokali mieszkalnych. Idealna jako lokata kapitału , baza pod rozwój działalności gospodarczej, a także inwestycja nastawiona na regularne zyski z najmu.

Nie przegap tej okazji - skontaktuj się i umów na prezentację!
Kontakt tylko przez biuro nieruchomości - Twój Dom Nieruchomości
Brodnica ul. Duży Rynek 21
TEL  
e-mail:  


Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo