Dom bliźniak w stanie deweloperskim z ogródkiem w Brodnicy sprzedam.
Aktualnie w trakcie budowy na etapie stawiania ścian (zobacz zdjęcia).
Położony jest przy cichej i mało uczęszczanej ulicy Poziomkowej. W pobliżu znajdują się:
- przystanek komunikacji miejskiej;
- sklepy sieci Groszek oraz Dino.
Równoległa do Poziomkowej ulica Długa na rondzie warszawskim wbija się w układ komunikacyjny miasta zapewniając min. przez wewnętrzną obwodnicę miasta szybki dojazd do wszystkich dzielnic Brodnicy oraz tras wylotowych, a drugą stronę prowadzi przez malownicze tereny wsi Kominy.
Budynek jest w trakcie budowy. Powstaje z cegły typu porotherm, a więc trwałego materiału o dobrej izolacji cieplnej. Dach wielospadowy zaprojektowano z blachodachówki w kolorze grafitowym nawiązującym do zewnętrznego koloru stolarki okiennej. Składać się będzie z dwóch segmentów mieszkalnych o tej samej powierzchni i rozkładzie pomieszczeń. Różnica w ich położeniu - jeden od strony ogrodów z większym (150 mkw) przynależnym ogródkiem, drugi bliżej ulicy. Segment bliżej ulicy przewidziano z mniejszym ogródkiem (50 mkw) w związku z powyższym w niższej cenie widocznej w ofercie.

Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewni wygodny w użytkowaniu i zajmujący mało przestrzeni piecyk gazowy zasilany gazem sieciowym.

Parter - rozległy salon z aneksem kuchennym oraz schodami na piętro, wiatrołap i łazienka.
Piętro - trzy sypialnie i łazienka.
Poddasze - w związku ze spadzistym dachem i koniecznością udostępnienia drogi kominiarzom na dach zainstalowane będą rozkładane schody na poddasze oraz okno połaciowe, możliwość wykorzystania poddasza jako strychu.

Lokal oddawany będzie w stanie deweloperskim. Większość ścianek nie jest nośnymi co pozwala na dużą swobodę w aranżacji tej przestrzeni pod Twoje potrzeby i zgodnie z Twoim gustem.

Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:

Parter:

- salon z aneksem kuchennym i klatka schodowa 33,34 m2,

- łazienka 4,13 m2,

- wiatrołap 3,12 m2.

Piętro:

- pokój nr. 1 - 8,23 m2,

- pokój nr. 2 - 10,20 m2,

- pokój nr. 3 - 9,77 m2,

- łazienka - 6,07 m2,

- korytarz i klatka schodowa - 5,37 m2.

Łączna powierzchnia użytkowa wynosi ok. 80 m2 plus poddasze (strych) 15 m2.
Powierzchnia działki ok. 150 m2.
Do domu/lokalu mieszkalnego przewidziano dwa miejsca postojowe.
Ogrzewanie w całym budynku jest realizowane przy pomocy ogrzewania podłogowego.

Budynek składa się z dwóch przylegających segmentów o lustrzanym układzie.

Na zdjęciach dom w trakcie budowy, wizualizacje przybliżają układ wnętrz i możliwości ich aranżacji z uwzględnieniem lustrzanego odbicia.
Przewidywany czas odbioru do połowy 2026 roku.