Oferujemy na sprzedaż nieruchomość zlokalizowaną w samym centrum Brodnicy z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.

Wymiary budynku: długość 21,26 m, szerokość 19,31 m, wysokość ok. 10 m.

*Powierzchnia użytkowa budynku: 516 m²
*Powierzchnia zabudowy: 310 m² (w tym 20 m² weranda)
*Powierzchnia działki: 839 m²

Teren jest ogrodzony, na działce znajdują się miejsca postojowe.

Sprzedawana nieruchomość to trzykondygnacyjny dom jednorodzinny z początku XX w. (prawdopodobnie sprzed I wojny światowej), wybudowany metodą tradycyjną, pierwotnie pełniący funkcję mieszkalną i użytkową (przychodnia/szpital jednego dnia).

Układ: częściowe podpiwniczenie, parter, poddasze użytkowe (częściowo pomieszczenia nieużytkowe).

Konstrukcja i wykończenie:
*ściany: murowane, tynkowane (zewnętrzne bez izolacji termicznej)
*fundamenty: kamienne z elementami żelbetowymi
*stropy: ceglany na belkach stalowych (piwnica), drewniany (parter)
*dach: kryty papą
*okna: drewniane skrzynkowe (część wymieniona na PCV), drzwi: drewniane
*podłogi: drewniane
*ogrzewanie: piece kaflowe, brak centralnego ogrzewania (ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza przepływowego)
*kanalizacja: sanitarna podłączona do sieci miejskiej, deszczowa w ulicy (odprowadzenie na teren własny)

-

Oferowana nieruchomość to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego budynku w centrum miasta z potencjałem aranżacyjnym. Kamienica z bogatą historią i oryginalną architekturą może być świetną bazą do stworzenia zarówno komfortowej rezydencji, jak i inwestycji pod działalność. Dzięki wielu niezależnym wejściom nieruchomość może pełnić funkcję wielorodzinnego budynku mieszkalnego lub zostać zaadaptowana na cele biznesowe, takie jak hotel czy apartamenty na wynajem.

UMÓW PREZENTACJĘ JUŻ DZIŚ!
CHĘTNIE ODPOWIEM NA WSZYSTKIE PYTANIA.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU!