Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
kujawsko-pomorskie
Brodnica
Dom 378,79 m² - sprzedaż

Dom Brodnica

Brodnica, kujawsko-pomorskie

799 000 zł
378,79 m²
2 109,35 zł/m²

Zdjęcie

Kamila Nowogórsk...

Skontaktuj się

Dom Brodnica

Brodnica, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
9 stycznia 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

799 000 zł

378,79 m²

2 109,35 zł/m²

Dom Brodnica

Zaktualizowane: 9 stycznia 2026

799 000 zł 378,79 m² 2 109,35 zł/m²

Rodzaj domu:
kamienica

Liczba pokoi:
8

Powierzchnia działki:
397 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1905

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

kamienica

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

397 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1905

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 799 000 zł (2 109,35 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 378,79 m² (283,95 m² powierzchni użytkowej), 8 pokoi (8 sypialni), 5 łazienek; stan: dobry
Budynek: kamienica; rok budowy: 1905
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
instalacje: nowe / wymienione; okna: drewniane
Działka: 397 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: węglowe
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (6 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: METR KWADRATOWY, zaktualizowane: 09.01.2026
numer ogłoszenia: 441

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Brodnica, brodnicki, kujawsko-pomorskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, las
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

Gotowa kamienica na wynajem w centrum Brodnicy!
Stabilny dochód + niebywały charakter!

Jeśli szukasz nieruchomości, która nie tylko wygląda dobrze na papierze, ale realnie może zarabiać od pierwszego dnia, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Kamienica z historią, położona w samym centrum Brodnicy, łączy w sobie pewność inwestycji, solidne wykonanie i klimat, którego nie da się odtworzyć w nowym budownictwie.

Na sprzedaż ceglana kamienica z 1905 roku, wpisana do rejestru zabytków, utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek jest zadbany, regularnie modernizowany i przygotowany pod dalszy wynajem bez konieczności kosztownych remontów. Część okien została wymieniona na plastikowe, kilka jest jeszcze drewnianych. Instalacje elektryczne zostały wymienione kilka lat temu. Dach jest pokryty papą termoizolacyjną. Budynek ogrzewany jest ekogroszkiem.

W środku znajdują się 4 niezależne mieszkania oraz 3 lokale użytkowe, co czyni nieruchomość naturalnym produktem inwestycyjnym. Lokalizacja w centrum miasta zapewnia stały popyt na wynajem - zarówno długoterminowy, jak i pod działalność gospodarczą, biura czy najem pracowniczy.

Ogromnym atutem, rzadko spotykanym w tej części miasta, jest zaplecze:
2 garaże blaszane (w tym jeden z kanałem, idealny do wynajmu lub pod drobną działalność),
2 wiaty garażowe,
przynajmniej 6 miejsc parkingowych na ogrodzonej posesji - realna wartość dodana dla najemców.

Powierzchnia użytkowa budynku: 283,95m²
w tym:
lokale użytkowe: 90,43m² (1 lokal ok. 50m², 1 lokal ok. 27m², 1 lokal ok. 14m²)
lokale mieszkalne: 193,52m² (2 mieszkania ok. 60m², 2 mieszkania ok. 37m²)

Powierzchnia gospodarcza: 61,94m²
w tym:
piwnica: 41,92m²
pomieszczenia gospodarcze na parterze: 8,15m²
dodatkowe WC na korytarzu: 2,91m²
strych: 8,96m²

Takie połączenie mieszkań, pomieszczeń gospodarczych, garaży i parkingów znacząco zwiększa potencjał dochodowy nieruchomości oraz jej odporność na zmiany rynkowe.

To propozycja dla inwestora, który szuka bezpiecznego, namacalnego aktywa - nieruchomości z historią, funkcjonalnością i realnym potencjałem generowania przychodu.

Centrum Brodnicy = stały popyt na najem.

-

Zadzwoń i umów się na prezentację!

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE DORADZTWO W ZAKRESIE UZYSKANIA KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Biuro Nieruchomości Metr Kwadratowy
ul. Sądowa 8, 87-300 Brodnica

t e l. 5 | 3 | 5 0 | 0 | 8 3 | 7 | 6

Agent

Kamila Nowogórska

535 008...

535 008 376

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamila Nowogórska

535 008...

535 008 376

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamila Nowogórska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kamila Nowogórska

535 008...

535 008 376

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie