Zapraszamy do zakupu domu znajdującego się na skraju Brodnicy, w sąsiedztwie pojedynczej zabudowy jednorodzinnej oraz sadów.
Jest to idealna oferta dla rodziny wielopokoleniowej bądź inwestora chcącego wydzielić oddzielne lokale na wynajem.
Dojazd do centrum Brodnicy zajmuje około 6 minut.
Powierzchnia zabudowy nieruchomości wynosi 117 m2 a powierzchnia użytkowa 136,3 m2
Dom składa się z dwóch lokali mieszkalnych ze wspólną klatką schodową.
Lokal 1 - 85,08m2
Lokal 2 - 51,22m2
Zestawienie powierzchni:
- I poziom: kotłownia 10,74m2, kotłownia 14,66 m2, korytarz 7,22 m2 pomieszczenie gospodarcze 2,83 m2, schody- zejście 1,13 m2, wysokość pomieszczeń 2,20 m 
- II poziom: pokój 15,19 m2, pokój 12,67 m2, łazienka 5,11 m2, korytarz ze schodami 10,74 m2, wiatrołap 4,90 m2 - razem 48,61 m2, wysokość pomieszczeń 2,54 m 
-III poziom: pokój 18,63 m2, pokój 6,35 m2, kuchnia 8,44 m2, korytarz 3,05 m2, razem 36,47 m2, wysokość pomieszczeń 2,52 m 
-IV poziom: 14,97 m2, pokój 9,71 m2, kuchnia 12,53 m2, łazienka 5,05 m2, korytarz 8,96 m2, razem 51,22 m2, wysokość pomieszczeń 2,51m
Powyższe lokale nie są wyodrębnione lecz umownie podzielone i użytkowane.
Dane techniczne:
- ściany budynku murowane z bloczków betonu komórkowego, na zewnątrz ocieplone styropianem gr. 6 cm z warstwą podkładową na poziomie lokalu nr 2
-strop nad piwnicą żelbetowy wylewany
-pozostałe stropy z płyt żelbetowych
- dach betonowy ocieplany żużlem, z przykryciem papą termozgrzewalną
- rynny i rury spustowe PCV
- schody wewnętrzne żelbetowe
- stolarka okienna PCV, drzwiowa drewniana
-tynki ścian i sufitów cementowo-wapienne, malowane lub wykończone tapetami, w łazienkach okładziny ścian z płytek ceramicznych (lokal I lamperia, lokal nr 2 na pełnej wysokości)
- podłoża cementowe wykończone płytkami ceramicznymi lub panelowymi, na IV poziomie: w kuchni, łazience i korytarzu ogrzewanie podłogowe
- w kuchni w lokalu nr 2 zabudowa kuchenna
Instalacje:
-wodociągowa zasilana z sieci
-kanalizacja z odprowadzeniem do szamba
-elektryczna aluminiowa w lokalu nr 1, miedziana w lokalu nr 2
-centralnego ogrzewania zasilana z lokalnej kotłowni w piwnicy, z piecem ogólnego spalania oraz ciepła woda, boiler osobno dla każdego lokalu
Stan techniczny budynku: dobry. Ściany budynku w części ocieplone.
Stan wykończenia pomieszczeń: różny
Lokal nr 1 wymaga przeprowadzenia bieżącego remontu z dostosowaniem wykończenia do obecnych trendów wykończeniowych natomiast lokal nr 2 jest po remoncie w latach 2008 i 2015.
Dojazd drogą gruntową.
Działka o nieregularnym kształcie, której 2/3 powierzchni zajętej jest przez drogę. Teren nieruchomości nieogrodzony i niezagospodarowany.
Cena: 475 000 zł do negocjacji

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo