Lokal handlowo-usługowy 41,40 m² - Brodnica, ul. Łyskowskiego 2B
Cena: 289 000 zł

Na sprzedaż oferuję funkcjonalny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 41,40 m² , położony w Brodnicy przy ul. Łyskowskiego 2B , na terenie osiedla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Lokal znajduje się w przyziemiu budynku z bezpośrednim wejściem z chodnika , co zapewnia świetną widoczność i wygodny dostęp dla klientów.

Układ pomieszczeń:

przestronne pomieszczenie usługowe,

WC z przedsionkiem,

pomieszczenie socjalne.

Aktualne wykorzystanie lokalu:

Od ok. 15 lat działa tutaj salon fryzjerski , prowadzony przez rzetelnego najemcę, który deklaruje chęć kontynuowania współpracy z nowym właścicielem.
Oczywiście istnieje możliwość wypowiedzenia umowy najmu.

Atuty nieruchomości:

stabilny, długoletni najemca,

możliwość przejęcia lokalu wraz z najemcą (gotowa inwestycja) lub na własne potrzeby,

ogólnodostępny parking bezpośrednio przed wejściem,

wejście z poziomu chodnika łatwy dostęp dla klientów i osób starszych,

budynek z 2005 roku, wybudowany przez Kombud , ocieplony i w bardzo dobrym stanie technicznym,

lokal nadaje się pod usługi fryzjerskie, kosmetyczne, biurowe, handlowe lub inne drobne usługi.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się na dużym osiedlu mieszkaniowym, co generuje stały ruch pieszy i zapewnia bardzo dobrą ekspozycję. W okolicy znajduje się zabudowa wielorodzinna, sklepy oraz punkty usługowe.

Idealna oferta dla inwestora szukającego nieruchomości z pewnym najemcą , jak również dla osoby planującej otworzyć działalność w dobrze znanym punkcie usługowym.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo