Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
kujawsko-pomorskie
Brodnica
Lokal użytkowy 400 m² - sprzedaż

Lokal użytkowy Brodnica

Brodnica, kujawsko-pomorskie

999 000 zł
400 m²
2 497,50 zł/m²

Zdjęcie

Kamila Nowogórsk...

Skontaktuj się

Lokal użytkowy Brodnica

Brodnica, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
10 grudnia 2025

1/6

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

999 000 zł

400 m²

2 497,50 zł/m²

Lokal użytkowy Brodnica

Zaktualizowane: 10 grudnia 2025

999 000 zł 400 m² 2 497,50 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 999 000 zł (2 497,50 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: Użytkowanie wieczyste, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 400 m², 4 pomieszczenia, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, dwupoziomowe
Budynek: obiekt handlowo-usługowy; rok budowy: 1978
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 155 m²

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: węglowe
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: METR KWADRATOWY, zaktualizowane: 10.12.2025
numer ogłoszenia: 431

Lokalizacja

Adres: Brodnica, brodnicki, kujawsko-pomorskie
Otoczenie: umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni ok. 400 m², mieszczący się w wyremontowanej kamienicy położonej w sercu Brodnicy. Lokalizacja niedaleko głównej części miasta sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się pod działalność usługową, gastronomiczną, biurową, handlową, gabinetową, edukacyjną lub na inwestycję pod wynajem.

W skład nieruchomości wchodzą:
duża powierzchnia + dwa poziomy, które dają możliwość prowadzenia dwóch niezależnych działalności,
dwie łazienki każda sala posiada własną,
dodatkowe pomieszczenia użytkowe znajdujące się w piwnicy, o powierzchni ponad 155m²

Wszystkie wnętrza wyłożone są płytkami, jest to gres o wysokim połysku, co zapewnia trwałość, elegancję i łatwe utrzymanie czystości.
Istnieje także możliwość wydzielenia stref usługowych, biurowych czy magazynowych.
Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 3,40m. Wysokość pomieszczeń na piętrze wynosi 3,12m.
Dodatkowo do nieruchomości przynależy 1 miejsce parkingowe na zamkniętym parkingu za szlabanem, otwieranym na pilota.

Lokal znajduje się w samym środku miasta, dzięki czemu:
generuje wysoki ruch pieszy,
idealnie nadaje się pod działalność komercyjną,
zapewnia szybki dostęp do urzędów, sklepów, przystanków i punktów usługowych,
gwarantuje rozpoznawalność i prestiż prowadzonej działalności,
jest atrakcyjna dla najemców, co zwiększa potencjał inwestycyjny.

Jest to idealna propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców szukających przestronnego, reprezentacyjnego miejsca w doskonałej lokalizacji. Świetny stan techniczny po modernizacjach - instalacje w bardzo dobrym stanie. Hydraulika przygotowana pod pompę ciepła. Dach pokryty papą do ewentualnej kosmetycznej renowacji. W 2012r. dach został wyremontowany, wymieniono deski, orynnowanie i komin. Odświeżono elementy budynku, co daje dużą oszczędność na start. Obiekt jest gotowy do natychmiastowego użytku po własnej aranżacji. Budynek z dużym potencjałem rozwoju i elastycznym układem wnętrz. Cena do rozmów!

Zadzwoń i umów się na prezentację!

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE DORADZTWO W ZAKRESIE UZYSKANIA KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Biuro Nieruchomości Metr Kwadratowy
ul. Sądowa 8, 87-300 Brodnica

t e l. 5 | 3 | 5 0 | 0 | 8 3 | 7 | 6

Agent

Kamila Nowogórska

535 008...

535 008 376

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamila Nowogórska

535 008...

535 008 376

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamila Nowogórska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kamila Nowogórska

535 008...

535 008 376

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie