Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Brodnica
Dom 172,40 m² - sprzedaż

Dom Brodnica

Brodnica, wielkopolskie

1 599 000 zł
172,40 m²
9 274,94 zł/m²

Zdjęcie

Aleksandra Wojtk...

Skontaktuj się

Dom Brodnica

Brodnica, wielkopolskie

zaktualizowane:
17 kwietnia 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 599 000 zł

172,40 m²

9 274,94 zł/m²

Dom Brodnica

Zaktualizowane: 17 kwietnia 2026

1 599 000 zł 172,40 m² 9 274,94 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
1 042 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2019

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 042 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2019

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 599 000 zł (9 274,94 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 172,40 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2019
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 1 042 m²
kształt: trapez; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: dom umeblowany, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, aneks kuchenny, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, oczyszczalnia przydomowa; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, kominek, gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Advestor Premium House, zaktualizowane: 17.04.2026
numer ogłoszenia: 617/5533/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Brodnica, śremski, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, las, rzeka
cicho
W pobliżu: restauracja, plac zabaw

Opis nieruchomości

Wahasz się między budową a zakupem gotowego domu? Policz to na spokojnie.
Zakup działki w takiej lokalizacji, jej uzbrojenie, projekt, budowa i wykończenie w tym standardzie to dziś wyższy koszt, minimum kilkanaście miesięcy pracy i realne ryzyko przekroczenia budżetu.
Tutaj wchodzisz do domu, który już stoi. Jest dopracowany, w pełni wykończony i położony dokładnie tam, gdzie działki praktycznie się nie pojawiają przy samym lesie, w zielonej części Ludwikowa między Śremem a Mosiną.

Ludwikowo, tuż obok znanego centrum hipiki w Jaszkowie, z roku na rok przyciąga osoby, które chcą mieszkać spokojnie, ale bez odcięcia od miasta. Cisza, tereny nadwarciańskie, lasy i szybki dojazd do Mosiny, Śremu czy dalej do Poznania. Dojazd drogą asfaltową, bez polnych niespodzianek jesienią i zimą.

O BUDYNKU:

Ten parterowy dom wolnostojący o powierzchni zgodnie z projektem 172,40 m² (w tym garaż) został zaprojektowany tak, by codzienne życie było wygodne, a przestrzeń logicznie podzielona.
Część dzienna to ponad 45 m² salonu z kuchnią, wyjściem na taras i widokiem na zieleń oraz sąsiadujący las. Duże przeszklenia od południowego zachodu zapewniają światło przez większą część dnia i naturalne dogrzewanie wnętrza. Półotwarta kuchnia w zabudowie łączy się z jadalnią i salonem, tworząc przestrzeń, w której naprawdę chce się spędzać czas zarówno z rodziną, jak i z gośćmi.

Strefa prywatna obejmuje cztery niezależne sypialnie. Sypialnia główna ma własną łazienkę, garderobę i wyjście na taras. Druga łazienka z prysznicem dostępna jest z korytarza. Dodatkowo pralnia/pomieszczenie gospodarcze oraz garaż w bryle budynku porządkują codzienność i pozwalają utrzymać dom w idealnym ładzie.

Dom jest bardzo dobrze utrzymany, wykończony w wysokim standardzie i gotowy do wprowadzenia. Klimatyzacja kanałowa w sypialniach oraz osobna jednostka w salonie zapewniają komfort latem, a zimą stabilną temperaturę w całym domu.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:

Wiatrołap - 3,63 m²
Korytarz - 14,17 m²
Kuchnia - 11,8 m²
Salon - 35,07 m²
Łazienka - 8,2 m²
Pokój - 15,88 m²
Łazienka (przy sypialni) - 3,10 m²
Garderoba - 2,56 m²
Pokój - 11,71 m²
Pokój - 14,91 m²
Pokój - 14,91 m²
Pomieszczenie gospodarcze - 3,84 m²
Garaż - 32,51 m²

Razem: 172,40 m²

INFORMACJE TECHNICZNE:

Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny BOSCHPrzydomowa oczyszczalnia ścieków SBRK Biopol - ekologiczne rozwiązanieŚciany zewnętrzne: pustak ceramiczny + ocieplenie wełną mineralną 15 cmŚciany wewnętrzne nośne: pustak ceramicznyDach pokryty dachówką ceramicznąOkna z elektrycznymi roletami zewnętrznymi
Bezpieczeństwo - alarm i monitoring
Dostępna pełna dokumentacja techniczna
Media: prąd, woda, gaz (zbiornik "ukryty" na ogrodzie).

WYRÓŻNIKI OFERTY:

Kameralna lokalizacja przy samym lesie - bezpośrednie sąsiedztwo naturyProjekt Słoneczne Domy - dużo przeszkleń i naturalnego światłaWysoki standard wykończenia - gotowy do zamieszkania bez nakładówNowoczesna kuchnia i szafy w zabudowieOgród z automatycznym nawadnianiem i miejscem na basenDuży taras idealny do wypoczynku i spotkań z rodzinąSzeroki podjazd z kostki brukowej - miejsce dla wielu samochodów

LOKALIZACJA:

Ludwikowo to spokojna miejscowość między Mosiną a Śremem, z dobrym dojazdem do Poznania. W kilka minut dojedziesz do Śremu, terenów spacerowych nad Wartą i rozległych lasów. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni, ale bez rezygnowania z codziennej wygody.
Jeśli szukasz domu, który daje przestrzeń, prywatność i gotowe rozwiązania bez miesięcy budowy, warto zobaczyć go na żywo. Zdjęcia pokazują standard. Dopiero podczas prezentacji widać skalę przestrzeni i położenie przy lesie.
Umów się na prezentację i sprawdź, czy to adres dla Ciebie.
Agenci, zapraszam do współpracy. Oferta dostępna w systemie MLS.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Aleksandra Wojtkowiak

721 174...

721 174 882

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra Wojtkowiak

721 174...

721 174 882

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra Wojtkowiak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Aleksandra Wojtkowiak

721 174...

721 174 882

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie